ประกัน 1 เดือน เช่าคอนโด เช่าบ้าน ประกัน 1 เดือน
รวมประกาศ เช่าคอนโด ประกัน 1 เดือน เช่าบ้าน ประกัน 1 เดือน จ่ายน้อยกว่าก่อนเข้าอยู่
[31726] เช่าคอนโด 1 ปี กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม [Kanyarat Lakeview Condominium]
เช่า20,000 ฿ - 21,000 ฿3612
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[17589] เช่าคอนโด 1 ปี คลาส หลังสวน [Klass Condo Langsuan]
เช่า30,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[55736] เช่าคอนโด 1 ปี คอนโดมี นวนคร - [Condo ME Navanakorn]
เช่า6,500 ฿12
อัพเดตล่าสุด 31 มี.ค. 2567
[3473] เช่าคอนโด 1 ปี คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 [Condolette Dwell Sukhumvit 26]
เช่า45,000 ฿ - 55,000 ฿612
อัพเดตล่าสุด 31 มี.ค. 2567
[71693] เช่าคอนโด 1 ปี คันทรี คอมเพล็กซ์ บางนา [Country Complex Bangna]
เช่า6,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[8182] เช่าคอนโด 1 ปี คิว อโศก [Q Asoke]
เช่า33,000 ฿ - 40,000 ฿ ขาย11,000,000 ฿612
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[47080] เช่าคอนโด 1 ปี จัสมิน แกรนด์ เรสซิเดนส์ [Jasmine Grande Residence]
เช่า70,000 ฿ - 87,000 ฿3612
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[5285] เช่าคอนโด 1 ปี ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64-1 [Chateau In Town Sukhumvit 64-1]
เช่า12,000 ฿ - 13,000 ฿612
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[67162] เช่าคอนโด 1 ปี ซันเซตไฮ [Sunset height]
เช่า35,000 ฿ - 45,000 ฿13612
อัพเดตล่าสุด 09 เม.ย. 2567
[9219] เช่าคอนโด 1 ปี ซัมเมอร์ การ์เด้น [Summer Garden]
เช่า25,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[66267] เช่าคอนโด 1 ปี ซิตี้ โฮม รัตนาธิเบศร์ [City Home Rattanathibet]
เช่า6,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[20281] เช่าคอนโด 1 ปี ซีณิธ เพลส สุขุมวิท 42 [Zenith Place Sukhumvit 42]
เช่า50,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[11507] เช่าคอนโด 1 ปี ดิ อัลติเมท ซีซั่นปาร์ค [The Ultimate Seasons Park]
เช่า7,500 ฿ ขาย2,490,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[2510] เช่าคอนโด 1 ปี ดิ อเมธิส สุขุมวิท 39 [The Amethyst Sukhumvit 39]
เช่า21,000 ฿ ขาย4,800,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[5536] เช่าคอนโด 1 ปี ดิ อเวนิว สปริง แอท เอแบค บางนา [The Avenue Spring @ ABAC Bangna]
เช่า6,000 ฿ ขาย1,000,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[20943] เช่าคอนโด 1 ปี ดิ เอ็กเซล คูคต [The Excel Khu Khot]
เช่า6,500 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[7869] เช่าคอนโด 1 ปี ดิ ไอริส บางใหญ่ [The Iris Bangyai]
เช่า7,500 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[8540] เช่าคอนโด 1 ปี ดี คอนโด แคมปัส กำแพงแสน [D condo Campus Kampangsaen]
เช่า7,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[6027] เช่าคอนโด 1 ปี ดี คอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางนา [D Condo Campus Resort Bangna]
เช่า7,500 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[10217] เช่าคอนโด 1 ปี ดี ทู บางแสนคอนโดมิเนียม [D 2 Bangsaen Condo]
เช่า6,900 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[54413] เช่าคอนโด 1 ปี ดีคอนโด นครระยอง [DCONDO NAKORN RAYONG]
เช่า6,500 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[14949] เช่าคอนโด 1 ปี ดีคอนโด เนินพระ ระยอง [DCONDO NOENPRA – RAYONG]
เช่า6,500 ฿ ขาย1,400,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[57291] เช่าคอนโด 1 ปี นครา แมนชั่น [Nagara Mansion]
เช่า80,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[4663] เช่าคอนโด 1 ปี น็อตติ้งฮิลล์ ติวานนท์ [Notting Hill Tiwanon]
เช่า10,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[956] เช่าคอนโด 1 ปี น็อตติ้งฮิลล์ พหล-เกษตร [Notting Hill Phahol-kaset]
เช่า15,000 ฿ - 16,000 ฿3612
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[68011] เช่าคอนโด 1 ปี นารา 9 บาย อีสเทอร์น สตาร์ [Nara 9 by Eastern Star]
เช่า40,000 ฿ ขาย17,407,000,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[23251] เช่าคอนโด 1 ปี บ้าน ทิวทะเล บลูแซฟไฟร์ [Baan Thew Talay Blue Sapphire]
เช่า30,000 ฿ - 32,000 ฿ ขาย6,500,000 ฿612
อัพเดตล่าสุด 08 เม.ย. 2567
[41087] เช่าคอนโด 1 ปี บ้าน เคียงฟ้า [Baan Kiang Fah]
เช่า13,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
[7671] เช่าคอนโด 1 ปี บ้าน เจ้าพระยา [Baan Chao Praya]
เช่า20,000 ฿12
อัพเดตครั้งสุดท้ายมากกว่า 30 วัน
คอนโดเป็นที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์สำหรับวิธีคนเมืองอย่างวัยรุ่น นักศึกษา และวัยทำงานในปัจจุบัน เนื่องจากวัยเหล่านี้เป็นวัยที่ต้องการความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต และสิ่งแวดล้อม ไม่ว่าจะเป็นทั้งเรื่องการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกในทำเลใกล้เคียง ไม่ว่าจะเป็น คาเฟ่ ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า และศูนย์การค้า หรือโรงพยาบาล
โดยในการในการเช่าคอนโดแต่ละครั้งจะมีการทำสัญญาต่างๆ และมีส่วนของค่าใช้จ่ายเริ่มแรกก่อนเริ่มอยู่อาศัยที่พี่ๆหลายๆคนจำเป็นต้องรู้ ดังนั้นหากพี่ๆกำลังมองหา หรือกำลังจะเช่าคอนโด หรือหาคอนโดให้เช่าอยู่แล้วละก็ วันนี้น้อง Propso จะพามาเช็คลิสต์ ค่าใช้จ่าย ก่อนเช่าคอนโดต้องรู้อะไรบ้าง มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง อย่าพลาดบทความนี้กันนะคะ…
หากพี่ๆกำลังมองหาคอนโดให้เช่าอยู่ สิ่งที่ต้องมีเป็นอันดับแรกคือเงินก้อนค่ะ ซึ่งอาจไม่ใช่จำนวนเยอะก็จริงแต่ควรเตรียมไว้จะดีกว่าน้า เพราะค่าใช้จ่ายจะเกิดขึ้นตั้งแต่ตอนที่เราตัดสินใจว่าจะอาศัยที่นั้นเลยค่ะ ไม่ใช่แค่ภาระค่าเช่าห้องในแต่ละเดือนเท่านั้น ที่เราจะต้องจ่ายให้ผู้ปล่อยเช่าอย่างที่ใครหลายคนเข้าใจ วันนี้น้อง Propso เลยรวบรวมค่าใช้จ่ายที่ควรทราบก่อนเช่าคอนโดมาให้พี่ๆ ทราบก่อนจะได้เตรียมตัวกันถูกจ้า
โดยค่าใช้จ่ายในการเช่า จะถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วนหลักๆนะคะ เป็นดังนี้
- 1. ค่าใช้จ่ายก่อนการเช่าพักคอนโด
- ค่าเช่าพักล่วงหน้า
เป็นเงินก้อนแรกที่ผู้เช่าจะต้องจ่ายให้ผู้ปล่อยเช่า ผู้เช่าจะจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าที่ไม่เกิน 1-2 เดือน เมื่อมีสัญญาเช่าอยู่อาศัยในระยะเวลาเช่า 1 ปี ถ้าหากใครมีระยะเวลาเช่าต่ำกว่า 1 ปี ตัวนี้อาจจะต้องลองสอบถามราคากับผู้ให้เช่าอีกครั้งนะคะ และเมื่อเซ็นสัญญาเช่ากันแล้ว เงินค่าเช่าล่วงหน้านี้ จะถือเป็นเงินค่าเช่าของเดือนแรกเลยค่ะ - ค่าประกันความเสียหาย
เป็นเงินมัดจำสำหรับประกันความเสียหายที่สามารถเกิดขึ้นกับห้องเช่าขณะที่ผู้เช่าอาศัยอยู่ โดยส่วนใหญ่การเช่าคอนโดจะเก็บอยู่ที่ 2 เดือน แต่ในบางกรณี ก็มักจะมีเจ้าของที่ใจดีเก็บ ประกัน 1 เดือน ซึ่งเมื่อหมดสัญญาเช่าแล้วผู้ปล่อยเช่าจะต้องคืนเงินส่วนนี้ให้กับเรา ในกรณี่ที่ไม่เกิดความเสียหายกับเฟอร์นิเจอร์หรือสภาพห้องตามที่ระบุในสัญญา แต่ในกรณีที่เกิดความเสียหายขึ้นก็จะต้องหักเงินประกันความเสียหายส่วนนี้ไปให้ผู้ปล่อยเช่าทำการซ่อมแซมห้องต่อไปนะคะ
- ค่าเช่าพักล่วงหน้า
- 2. ค่าใช้จ่ายระหว่างการเช่าพัก
- ค่าเช่าพักรายเดือน
ผู้เช่าจะจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน ในราคาตามที่ตกลงกันไว้โดยจะมีกำหนดจ่าย แล้วแต่ทางผู้ปล่อยเช่า และผู้เช่าตกลงกันเลยค่ะ - ค่าน้ำ - ค่าไฟ - ค่าอินเตอร์เน็ต
ระหว่างอยู่อาศัย นอกจากผู้เช่าจะจ่ายค่าเช่าคอนโดเป็นรายเดือนแล้ว ยังจำเป็นต้องจ่ายค่าน้ำค่าไฟเอง เพราะไม่ได้คิดรวมกับค่าเช่า โดยจ่ายในอัตราเดียวกับที่คณะกรรมการนิติบุคคลกำหนดไว้ รวมถึงจ่ายค่าอินเตอร์เน็ตและค่าเคเบิ้ลทีวีเพิ่มเติมเองเป็นรายเดือนด้วย โดยค่าใช้จ่ายจะขึ้นอยู่กับนิติบุคคลของโครงการเป็นผู้กำหนด หรือเป็นไปตามโปรโมชั่นที่ทางผู้บริการตั้งไว้ หากผู้ปล่อยเช่าไม่ได้ทำการติดตั้งไว้ให้ตั้งแต่แรก ก็สามารถติดต่อทางนิติบุคคล เพื่อจัดหาผู้ให้บริการเข้ามาติดตั้งให้นะคะ เนื่องจากบางคอนโดไม่ต้องการให้ผู้บริการเดินสายผ่านพื้นที่ส่วนกลางเอง เพราะอาจเกิดทัศนียภาพที่ไม่ดีต่อคอนโด และต่อผู้เช่าพักรายอื่นจนเกิดเป็นปัญหาได้ค่ะ - ค่าส่วนกลาง
โดยส่วนใหญ่แล้วผู้ปล่อยเช่าจะเป็นผู้รับผิดชอบในการชำระค่าบริการส่วนกลางในส่วนนี้เองค่ะ (แต่บางทีผู้ปล่อยเช่าอาจจะคิดเหมารวมไปกับค่าเช่าห้องในแต่ละเดือนเลยก็ได้) หรือ อาจะเป็นไปตามตกลง จากการให้ส่วนลด หรือปล่อยเช่าในระยะยาว ดังนั้น พี่ๆจึงควรสอบถามรายละเอียดให้แน่ชัดก่อนนะคะ
- ค่าเช่าพักรายเดือน
ดังนั้นพี่ๆคนไหน หรือสำหรับใครที่กำลังมองหาเช่าคอนโดอยู่นั้น นอกเหนือจากการหาคอนโดที่ถูกใจ และหาคอนโดที่พี่ๆมีความสามารถในการชำระเงินค่าเช่าที่ต้องชำระเป็นประจำทุกเดือนแล้วนั้น พี่ๆควรจะเตรียมเงินเผื่อไว้ซักส่วนหนึ่งเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายก่อนที่จะเช่าคอนโด รวมถึงมีการวางแผนค่าใช้จ่ายทุกเดือนในระหว่างการอยู่อาศัยด้วยนะคะ เพื่อป้องกันการขาดจ่ายและสำรองเผื่อไว้ฉุกเฉินหากต้องชำระค่าบริการอื่นๆ การเตรียมตัวเหล่านี้จะทำให้คุณเป็นผู้เช่าชั้นดี ไม่มีการค้างค่าชำระ และสร้างเครดิตในการเช่าที่ดีสำหรับพี่ๆ กับผู้ปล่อยให้เช่าพักด้วยจ้า